BIM如何完成工程造价精密化管理?这里有现成的案例!

BIM如何完成工程造价精密化管理?这里有现成的案例!

该商业楼盘建立项目,修建面积总计60000m²,分为地上修建50000m²和地下修建10000m²,项目主体为1~4号楼及地下车库的施工建立,每个楼盘的设计构造均为地下3层商业用房和地上27层住宅用房,其中1号楼以三层平台与2号楼相连,3号楼以三层平台与4号楼相连,全体出现盘绕式规划,本文次要以该工程的全体楼盘建立为例,运用BIM技术模型对工程项目造价全进程停止精密化管理模仿,剖析BIM在工程造价精密化管理中的作用。

决策阶段的造价精密化管理

本工程项目中,投资方案是整个工程项目决策阶段的重要管理内容,应用BIM技术对全体的工程项目停止可行性论证,针对工程项目的总投资对不同的建立方案停止合感性剖析,以此来控制工程造价,其中最为关键的局部就是1~4号楼的项目投资预算环节,此环节由于触及到工程项目的土地征用、根底设备建立以及修建施工等各项费用,招致实践造价管理中呈现了工程量计算错误的成绩,致使无法完成精确的项目投资预算。

传统上对此成绩的方式是由工程建立方依据工程设计图纸,应用计算机或人工结合CAD软件停止重复计算,以确保工程量数据计算正确。本案例工程使用BIM技术构建整个工程的可视化模型,基于其可运算的特点,对工程量停止统计,依据BIM模型计算其投资价钱和预算目标,在无需图纸的状况下完成了对工程项目的投资预算。本工程项目决策阶段采用BIM软件停止工程量计算,相较于传统方式进步了30%任务效率,节省了50%的人工和工夫本钱。为工程项目提供了精确的数据信息,完成了项目预算的精准性。

设计阶段的造价精密化管理

案例工程项目由于体量宏大,且触及到多个专业范畴,施工进程中会面临少量扑朔迷离的成绩,本工程运用传统二维CAD图纸,在图纸会审阶段面临宏大的任务量压力,而且在正式施工前一旦没有及时发现图纸中的错误,很大约率会影响工程施工效率。

而使用BIM技术可以及时发现图纸成绩,在施工前将这些成绩处理好,确保工程质量和施工效率。本工程案例中,在设计的初始阶段采用CAD软件设计工程建立方案,子项目施工进程中,因工程施工进度与预期不符及图纸精度呈现误差,严重影响了工程施工,同时呈现了施工碰撞成绩,如在1号楼的地基建立进程中,依据施工图纸停止土方开挖,工程管理人员发现土方开挖的放坡系数与设计不符,能够会招致工程造价超出预算价。

基于此,本工程采用BIM软件将工程设计阶段的各项数据导入BIM软件构建专业的BIM模型,重新修正设计方案,同时对工程项目能够呈现的碰撞成绩进反省,不只处理了地基土方开挖因放坡系数招致的超预算成绩,同时还处理了传统CAD设计中容易呈现的工程碰撞成绩。使用BIM技术在设计阶段处理的施工图纸成绩,至多为本工程浪费了20万的施工费用。

同时防止了因工程碰撞成绩招致的工期延误,放慢了工程进度,浪费了施工本钱。此外,在本案例中,经过运用BIM模型对工程根本信息停止汇总,同时结合修建市场的资料、人工以及机械设备价钱,精准对接工程信息,精确完成了设计阶段的工程造价精密化管理,为后续的工程图纸设计以及工程量核算提供了精确的数据支持,进步了工程造价管理的任务效率。

施工阶段的造价精密化管理

施工阶段的造价管理次要是针对工程施工费用、工程月度进出款项、工程变卦费用、工程施工费用以及设备费用等本钱停止控制。而基于BIM技术的施工造价管理,次要是经过BIM模型来零碎控制施工阶段的工程造价要素,如工程计量、工程变卦、施工技术等。

本工程1号楼5层的混凝土梁柱构造施工进程中,针对混凝土工程量采用标志梁柱节点的方式计算工程量,但由于梁柱施工进程中施工质量存在成绩,招致梁柱构造存在缺陷,致使前期梁柱强度检测不契合规范,传统处置方式普通是对梁柱构造停止构造改造,这样不但会形成工期延误,还会添加施工本钱。

因而,本工程采用BIM技术,将1号楼5层构造模型依照IFC规范形式导入BIM项目集成平台,经过BIM修建模型导出梁柱裂痕成绩,并对梁柱的截面停止优化设计,在设计进程中防止了不同专业的碰撞成绩(图1),同时依据BIM模型对工程量目标表停止限额设计,以确保投资概算坚持在可承受范围,针对后续缺陷停止不时优化设计,最终降低了1号楼5层施工阶段8%的实践本钱。

BIM模型可以经过将工程信息停止参数化处置,将修建模型构件与施工进度严密相连,这样可以确保工程建立进度信息完成自动化统计,再经过网络完成数据共享,编制某段工夫进度内的工程施工量计量表,从而进步工程施工的优化设计,同时工程管理人员也可以经过工程计量表,无效的理解工程施工进度。

版权声明:
作者:BIM学习
链接:https://www.bimjcw.com/3447.html
来源:BIM教程网
文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。

THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>